전국 민간아파트의 최근 1년간 ㎡당 평균 분양가격은 6월 말 기준 301만2000원(3.3㎡당 993만9600원)으로 전월 대비 0.96% 상승했다. 전년 동월 대비로는 6.7% 상승한 수치다.

  주택도시보증공사(HUG)는 17일 전국 민간아파트의 분양 보증 사업장 정보를 집계·분석한 ’17년 6월말 기준 '민간아파트 분양가격 동향' 결과를 공개했다.

  6월 말 기준 전국 17개 시·도 중 전월 대비 12개 지역은 상승, 2개 지역 보합, 3개 지역은 하락한 것으로 각각 나타났다.

  권역별로는 수도권이 449만4000원(3.3㎡당 1483만200원)으로 전월대비 2.41% 상승했고, 5대광역시 및 세종시는 0.87% 상승, 기타지방은 0.03% 상승한 것으로 나타났다.

  전월 대비 평균 분양 가격은 전용 면적 85㎡초과 102㎡이하(2.73%), 전용 면적 60㎡초과 85㎡이하(0.68%)순으로 상승했다.

  신규 분양 민간아파트는 총 2만8446세대로 전월 대비 1만6236세대(133%) 증가, 전년 동월 대비 8447세대(23%) 감소했다.

수도권의 신규 분양 세대 수는 총 1만8742세대로 전년 동월 대비 9%(1626세대)가량 증가해 이달 전국 분양 물량 중 가장 큰 비중(65.9%)을 차지했다.

  5대 광역시와 세종특별자치시는 총 2054세대로 전년 동월 대비 41%(1409세대), 기타 지방은 총 7650세대로 전년 동월 대비 53%(8664세대)가량 감소했다.

  서울 지역은 강동구와 노원구, 양천구, 용산구, 은평구의 재개발·재건축 지역을 중심으로 4086세대 신규 분양이 이뤄졌다. 기존 분양가보다 높은 가격으로 분양된 강동구와 용산구, 은평구의 영향 등으로 ㎡당 평균 분양 가격은 전월 대비 4.17% 상승한 666만7000원(3.3㎡당2200만1100원)을 기록했다.

  인천 지역의 경우 서구와 연수구에서 기존 분양 가격보다 높은 가격으로 총 4013세대 신규 분양이 이루어졌다. ㎡당 평균 분양 가격은 전월 대비 1.09%가 상승한 332만6000원으로 나타났다.

  경기 지역은 고양시와 남양주시, 성남시, 안산시를 중심으로 총 1만643세대 신규분양이 이뤄졌다. ㎡당 평균 분양 가격은 전월 대비 0.43% 상승한 348만9000원으로 조사됐다.

  부산 지역은 서구와 부산진구에서 511세대 신규분양이 이뤄졌다. 이달 집계 대상에서 제외된 북구와 연제구의 영향으로 ㎡당 평균 분양 가격은 전월 대비 1.88% 상승한 361만6000원으로 집계됐다.

  대구 지역은 남구에서 617세대 신규 분양이 이뤄졌다. ㎡당 평균 분양 가격은 전월 대비 2.10% 상승한 324만6000원으로 집계됐다.

  광주 지역은 북구와 서구에서 506세대 신규 분양이 이뤄졌다. 기존 분양가보다 높은 가격으로 분양된 북구의 영향으로 광주 지역 ㎡당 평균 분양가격은 전월보다  0.76% 상승한 291만원으로 나타났다.

  울산 지역은 북구에서 420세대 신규분양이 이뤄졌다. ㎡당 평균 분양 가격은 전월 대비 0.09% 오른 358만2000원으로 보합세를 나타냈다.

  김성우 HUG연구센터 연구위원은 "재개발·재건축사업 추진의 영향으로 서울의 민간아파트 분양 가격 상승세는 당분간 이어질 것"이라며 "입주 예정 물량과 정부의 후속 정 책발표 등이 부담 요인으로 작용하고 있어 향후 청약 수요의 감소와 더불어 민간아파트 분양 가격 상승 폭도 둔화할 것"이라고 예측했다.