[파이낸셜데일리=서현정 기자] 서울시는 국토교통부와 함께 사회주택 전용 토지뱅크인 '사회주택 토지지원리츠'를 전국 최초로 설립, 청년과 신혼부부를 대상으로 사회주택을 공급한다고 25일 밝혔다. 내년까지 1200억원을 공동 투자해 사회주택 1200호를 추가 공급한다.

  사회주택은 주변 시세의 80% 이하 임대료로 최장 10년간 안정적으로 살 수 있는 임대주택의 한 유형이다.

주거뿐 아니라 카페, 공동세탁실 등 공유 공간이 함께 조성된다. 서울의 높은 주거비를 감당하기 어려운 청년층에게 인기가 높다.

  사회주택은 2015년 전국 최초로 서울시에서 도입됐다. 지금까지 936호(9월 사업자선정 완료 건 기준)가 공급됐다. 50% 가량 입주를 완료했다.

  이번에 설립되는 사회주택 토지지원리츠는 서울주택도시공사(SH공사)와 국토교통부 산하 주택도시기금 공동출자(1대2) 방식으로 운영된다.

  리츠가 사회주택 건설에 쓰일 토지를 매입한 뒤 사업자인 사회적경제주체에 30년간 저리(연 2%)로 임대해주면 사회적경제주체(주거 관련 협동조합, 사회적기업, 비영리법인 등)는 여기에 주택을 건설해 청년·신혼부부 등 입주자에게 공급한다.

  시는 올 연말까지 300억원(SH공사 100억+주택도시기금 200억)을 투입해 300호를, 내년에는 900억원(300억+600억)을 투입해 900호를 공급한다.

  시는 '사회주택 토지지원리츠'가 공급하는 토지에 사회주택 사업을 시행할 사회적경제주체를 12월14일까지 공개모집한다. 세부 공모지침은 서울투자운용 누리집(http://seoulreits.co.kr/)과 사회주택 플랫폼(http://soco.seoul.go.kr/sohouse/)에서 확인할 수 있다.
 
  공모에 관심 있는 사회적 경제 주체는 사회주택종합지원센터(02-6925-0990)에 상담 의뢰할 수 있다.

  류훈 서울시 주택건축국장은 "서울시는 사회주택 공급 활성화를 위해 앞으로도 국토교통부와 긴밀하게 협력하겠다"며 "서울 곳곳에 의미 있고 다양한 사회주택이 공급돼 서울시민이 생활 속에서 체감할 수 있게 하겠다"고 말했다.