상당수 실수요자들이 전세난 여파로 주택을 구입함에 따라 7월 주택거래량이 지난 2006년 이후 최다 기록을 세웠다.

국토교통부는 7월 전국 주택 매매거래량이 11만675건으로 지난해 같은 달 보다 43.2% 늘어났다고 9일 밝혔다.

전세난이 지속되면서 실수요자를 중심으로 집을 구매하는 이들이 늘어났기 때문으로 분석된다.

국토부 관계자는 "주택 시장 회복 기대감에 힘입어 전세 대신 주택 구매를 택했기 때문으로 보인다"고 말했다.

이는 2006년 관련 통계를 집계하기 시작한 이후 가장 많은 것이다.

지역별 거래량은 서울과 경기도 등 수도권이 3만3065건, 지방이 4만4221건으로 지난해 같은 달보다 각각 72.7％, 21.1％ 늘었다.

서울은 1만621건으로 지난해 같은 기간보다 101.3%늘었다.

주택 유형별로는 ▲아파트(5만2832건) ▲연립·다세대(1만2697건) ▲단독·다가구(1만1757건)가 각각 40.3%,, 56.7%, 41.7% 증가했다.

올해 1~7월 누적 거래량은 72만1471건으로 지난해 같은 기간에 비해 31.0％ 증가했다. 누적 거래량 역시 2006년 이후 최대치를 기록했다.

한편 전국의 주요 아파트 단지 실거래가격은 강남권 재건축 단지는 상승세, 수도권 일반단지는 강보합세를 보인 것으로 나타났다.

서울 강남 개포 주공1차 49.56㎡(5층)는 6월 8억9000만원에서 7월에는 9억원으로 올랐고, 강동 고덕 주공2 차 48.60㎡(4층)는 5억6000만원(1층)으로 6월과 같은 수준을 유지했다.

고양일산서 큰마을대림현대 84.73㎡(18층)는 6월 2억5500만원에서 7월에는 2억6250만원(16층)으로 올랐다.