[파이낸셜데일리=송지수 기자] 정부의 9.13 주택시장 안정대책이 발표된 지난달 은행권 가계대출과 개인사업자 대출 증가세가 모두 꺾인 것으로 나타났다.

정부의 고강도 대출 규제가 즉각 시행된데다 추석 연휴 기업들의 상여금 지급 등으로 가계의 신용대출 규모가 크게 줄어든 영향으로 풀이된다.

2일 은행권에 따르면 KB국민·신한·우리·KEB하나·NH농협은행의 9월말 기준 가계대출 잔액은 555조8300억원으로 전월(552조3921억원)잔액보다 3조4379억원 증가한 것으로 나타났다. 이는 전월 증가액 4조6549억원에 비해서는 1조2170억원이나 축소된 것이다. 하지만 지난 4월(3조6330억원)과 8월에 이어 올들어 세번째로 상승폭이 높았다.

지난달 가계대출 증가세 둔화에는 신용대출 감소가 큰 영향을 줬다. 지난해 연말부터 고공행진을 이어가던 마이너스 통장 등 신용대출은 지난달 기준 102조1899억원으로 전월보다 1조3171억원 줄었다. 신용대출이 감소한 것은 올들어 처음이다.

통상 연휴가 껴있는 달에는 상여금 유입 등으로 신용대출 수요가 줄어든다. 정부의 부동산 대책 발표 이후로 주택담보대출 수요가 신용대출로 옮겨가는 '풍선효과'가 다소 주춤해진 영향으로도 분석된다.

주택담보대출은 전월보다 2조6277억원 늘어난 394조9071억원으로 집계됐다. 전월 증가액(2조8770억원)에 비해서는 소폭 둔화되긴 했으나 여전히 높은 수준이었다. 이미 실행된 집단대출 수요, 규제 전 막차를 탄 수요 등으로 주택담보대출 증가세가 크게 쪼그라들진 않은 것으로 보인다.

다만 은행 관계자는 "주택담보대출의 문턱이 한층 높아졌기 때문에 앞으로는 대출 수요가 크게 줄어들 것으로 보인다"고 말했다. 정부는 지난달 주택 보유자가 서울 전역 등 규제지역에서 추가 주택을 구입할 때 대출을 받지 못하게 하는 등의 대출 규제를 시행하고 나선 상태다.

개인사업자 대출 증가세는 상당폭 꺾였다. 지난달 개인사업자대출 잔액은 218조5863억원으로 전월대비 1조5667억원 증가했다. 전월 증가액(2조909억원)보다는 크게 줄어든 것으로 올들어 1월(1조1883억원), 6월(1조5412억원)에 이어 역대 세번째로 낮은 수준이었다.

규제지역 내 주택을 담보로 한 개인사업자 대출에 대해서도 LTV(담보인정비율) 40%가 적용되는 등 정부의 강화된 규제가 영향을 미친 것으로 보인다. 주택담보대출에 비해 상대적으로 규제가 약했던 개인사업자 대출의 경우 부동산 투자 자금 수단으로 활용된다는 비판이 일었다.