경기도가 지난해 민간아파트 분양가 상승률 1위를 차지했다.

경기도 평균 분양가가 전년 대비 16%(150만원) 오른 3.3㎡당 1085만원을 기록하면서 서울과 인천, 경기 등 수도권 전체가 3.3㎡당 평균 분양가 1000만원을 넘어서게 됐다.

대한주택보증은 전국 민간아파트 분양보증 사업장 정보를 집계·분석한 '2013년 12월 민간 아파트 분양가격 동향'을 15일 발표했다.

자료에 따르면 지난해 12월말 기준 전국 민간아파트의 3.3㎡당 평균 분양가격은 805만9000원으로 전년 동기 797만700원 보다 1% 가량 상승했다.

권역별로는 서울(2.9%)과 수도권(5.3%), 지방(2.2%)은 상승했지만 6대 광역시는 2.1% 하락한 것으로 조사됐다.

지난해 아파트 분양가격이 가장 크게 상승한 곳은 경기도로 3.3㎡당 평균 분양가격이 16%(150만원)가량 상승했다.

수도권 2기 신도시 아파트의 연이은 분양에 따른 가격 상승세로 올해 경기도 민간아파트의 3.3㎡당 평균 분양가격(1085만5000원)은 인천(1020만4000원)을 앞질러 전국 2위로 발돋움했다.

경기도 다음으로 분양가 상승폭이 큰 지역은 제주도였다. 제주도는 10월 영어교육도시내 아파트가 신규 분양되며 3.3㎡당 평균 분양가격이 전년 대비 14.6%(100만원) 오른 767만4000원을 기록했다.

대구는 지난해 3.3㎡당 평균 분양가격이 11.7%(84만원) 오른 808만원을 기록, 6대 광역시 중 유일하게 분양가격이 상승했다. 분양가 순위도 한 계단 상승해 전국 7위를 차지했다.

반면 전국 17개 광역시·도 중 8개 지역(인천, 대전, 부산, 울산, 경남, 충남, 세종, 광주)은 지난해 민간아파트 평균 분양가격이 하락했다. 이 중 5개 지역이 광역시였다.

가격 하락폭이 가장 컸던 지역은 광주로 1년간 3.3㎡당 분양가격이 평균 10.2%(69만원) 하락했다. 분양가 순위도 5단계단 떨어진 16위로 전남 다음으로 낮아졌다.

2012년 하반기까지 꾸준히 상승세를 보이던 세종시 신규아파트의 분양가격도 지난해 초부터 하락세로 돌아서면서 3.3㎡당 분양가격이 지난 1년간 8.2%인 66만7000원 하락했다. 그밖에 부산·울산·경남(부울경)지역이 모두 5% 이상, 충남 지역도 7.5% 급락하는 등 지난해 약세가 두드러졌다.

한편 지난해 12월 전국에 신규로 분양된 민간아파트는 총 9188가구로 전월대비 1만8139가구 감소, 전년동월대비 7961가구 증가했다. 12월은 분양 비수기로 지난달에 비해 분양물량이 감소했으나 지난해 같은달 보다는 서울을 제외한 대부분 권역에서 증가했다.

지난해 신규로 분양된 민간아파트는 총 15만8857가구로 전년 15만8644가구와 유사한 수준이다. 이 수치는 대주보 주택분양보증에 가입된 주택 사업(도시형 생활주택 사업 포함)의 총 사업 가구 중 상가·오피스텔·조합원 분양 주택을 제외한 일반 분양가구수 총합으로 산출했다.

전국 민간아파트 분양가격 동향에 대한 세부정보는 대주보 홈페이지(www.khgc.co.kr)에서 확인할 수 있다.