3일부터 서울과 경기·부산 일부, 세종 등 청약조정지역 40곳에서 주택담보대출 규제가 강화된다. 금융위원회와 금융감독원은 '6·19 부동산 대책' 가운데 집값 대출 규제가 3일부터 시행에 들어간다고 2일 밝혔다.대책에 따르면 서울 전역과 부산·경기·세종 등 40개 지역에 적용되는 '주택담보인정비율'(LTV)은 70%에서 60%로, '총부채상환비율'(DTI)은 60%에서 50%로 햐향 조정된다.LTV는 집값 대비 대출 한도를, DTI는 소득을 기준으로 대출을 받을 수 있는 한도를 정한 비율이다. 조정 대상지역 집단대출에 적용되는 규제도 강화한다. 현재 70% 수준인 집단대출(이주비·중도금·잔금대출)에 대한 LTV는 60%로 하향조정한다.또 지금까지 DTI를 적용받지 않았던 집단대출 중 잔금대출에 대해서도 50%의 DTI를 적용하기로 했다.일반 주택담보대출은 시행일 이후 취급되는 대출부터, 집단대출은 시행일 이후 입주자 모집 공고분부터 적용된다.서민과 실수요자는 강화된 규제비율이 적용되지 않는다. 이전과 같이 LTV 70%, DTI 60%가 적용된다.서민·실수요자 요건은 ▲부부합산 연소득 6000만원 이하(생애최초구입자 7000만원 이하) ▲주택가격 5억원 이하
국내 주식형펀드에서 자금이 6거래일 만에 순유입됐다. 3일 금융투자협회에 따르면 지난달 29일 상장지수펀드(ETF)를 제외한 국내 주식형펀드에서 859억원이 순유입됐다. 새로 들어온 금액은 1607억원, 펀드 환매로 빠져나간 자금은 749억원이다. 공모펀드에서 619억원, 사모펀드에서 240억원 늘었다. 해외 주식형펀드는 87억원 늘면서 2거래일 연속 순유입됐다.채권형펀드는 49억원 줄면서 3거래일 만에 순유출됐다. 국내 채권형펀드는 103억원 줄었고 해외 채권형펀드는 53억원 늘었다. 단기금융상품인 머니마켓펀드(MMF)는 설정액 기준으로 1조5992억원 줄면서 순유출됐다. MMF 설정액은 115조9750억원, 순자산액은 116조6930억원이다.
법정 최고이자 인하와 정부의 가계부채 관리 강화 등의 영향으로 지난해 하반기 대부업체들의 대출 증가세가 둔화된 것으로 나타났다.금융위원회, 행정자치부, 금융감독원이 2일 발표한 '2016년 하반기 대부업 실태조사 결과'에 따르면 작년 12월 말 기준 대부업자의 대출 잔액은 14조6500억원으로 상반기보다 2300억원(1.6%) 증가했다. 대부업 대출잔액 증가율은 2015년 13.2%, 작년 6월 말 8.9%로 점차 둔화되는 추세다.지난해 하반기의 경우 개인간(P2P)대출이 2137억원 증가한 효과로 이를 제외하면 총 규모는 큰 변동이 없었다.지난해 3월 최고금리가 34.9%에서 27.9%로 인하되면서 대부업체들이 리스크 관리를 강화한 것으로 풀이된다. 평균 대부금리는 23.5%로 6개월 전(25.2%)에 견줘 1.7%포인트 하락했다.대부업 거래자 수도 작년 상반기 263만명에서 하반기 250만명으로 13만명(4.9%) 감소했다.법정 최고이자가 낮아지자 저신용자의 대부업 이용 비중은 감소한 반면 중신용자 비중은 늘고 있다.자산 100억원 이상 대형 대부업체의 거래자 신용등급을 보면 4∼6등급 이용자의 비중은 23.3%로 1년 전(22.1%) 대비 1.2%포인트
증시 '큰 손' 외국인들은 문재인 정부 출범 이후 지배구조 개선 정책과 관련한 주식을 집중적으로 매수한 것으로 집계됐다.새 정부가 대기업 지배구조 개선, 주주 권한 강화를 위해 '스튜어드십 코드'를 적극적으로 추진하면서 이와 관련한 기업들에 외국인의 매수세가 집중적으로 유입되고 있다는 분석이다. 2일 한국거래소에 따르면 지난달 외국인 순매수 상위종목 20개 중 대부분이 지주사 종목과 순환출자 해소 등 지배구조 개편 기대감이 높은 종목들이 대거 포함됐다. 외국인 투자자들이 지난 6월 한 달 간 가장 많이 사들인 종목은 지난 4월 자사주 소각과 배당 확대 계획을 밝힌 삼성전자다. 외국인들은 6월 1~30일 삼성전자 주식 4664억원 어치를 쓸어담았다.이어 LG유플러스(약 2306억원), 현대중공업(약 2264억원), KB금융(약 2112억원), 삼성화재(약 2054억원), 삼성SDI(약 1673억원), 현대로보틱스(약 1264억원), 하나금융지주(약 1066억원), 고려아연(약 1026억원) 등을 순매수했다.또 LG생활건강(약 907억원), 아모레G(약 815억원), SK(약 791억원), 신한지주(약 752억원), 포스코(740억원), 삼성전기(약 711억원)
한국거래소는 손실제한 상장지수증권(ETN) 2종목을 다음달 3일 유가증권시장에 상장한다고 29일 밝혔다.이번에 상장되는 종목은 삼성증권이 발행하는 '삼성 K200 Call 1807-01 ETN'과 '삼성 K200 Call 1807-02 ETN' 등 2종목이다. 손실제한 ETN이란 만기시점에 기초지수가 일정수준 이하로 하락하더라도 사전에 약정된 수준으로 최저 상환금액이 지급되는 상품을 말한다. 지난 6월 말 기준 18종목이 상장돼 있다.이번에 상장되는 종목은 기존 상장 유형인 콜형의 기준지수, 참여율, 참여율 구간 등을 변경해 발행된다. 거래소 관계자는 "ETN은 발행 증권회사의 신용위험이 있는 무보증·무담보 성격의 파생결합증권이므로 투자시 발행사의 재무건전성 관련 정보를 확인할 필요가 있다"고 덧붙였다.
지난달 은행 예금금리는 움직이지 않고 대출금리만 올랐다. 가계 대출금리는 2년 3개월만에 최고치인 3.47%, 주식담보대출 금리는 2년 4개월만에 최고치인 3.26%를 기록했다. 29일 한국은행이 발표한 '2017년 5월중 금융기관 가중평균금리'에 따르면 올해 5월 중 신규취급액 기준 예금은행의 저축성수신금리는 연 1.48%로 전월 수준을 유지했다. 하지만 대출금리는 연 3.45%로 전월대비 0.03%포인트 상승했다.저축성수신금리는 지난해 12월 1.56%, 올해 3월 1.49%, 4월 1.48%, 5월 1.48% 등 하락추세를 보이고 있다. 하지만 대출금리는 같은 기간 3.44%, 3.48%, 3.42%, 3.45% 등으로 좀처럼 떨어지지 않고 있다. 지난달 순수저축성예금 수신금리는 1.44%로 전월과 같은 수준을 유지했고, 시장형금융상품 수신금리는 1.61%로 0.01%포인트 하락했다.기업대출 금리는 3.45%로 0.03%포인트 상승했고, 특히 가계대출 금리는 3.47%로 0.06%포인트나 올랐다. 가계대출 금리는 지난 2015년 2월(3.48%) 이후 2년 3개월만에 최고치를 기록한 것이다.가계 주택담보대출 금리(신규취급액 기준)도 연 3.26%로 전월
올해 1분기 가계가 주택 구입을 위해 대출을 늘렸음에도 증시 호황에 자산이 늘어나면서 건정성이 소폭 개선됐다.28일 한국은행이 발표한 '2017년 중 1분기 자금순환(잠정)'에 따르면 가계 및 비영리단체의 금융부채 대비 금융자산 규모 배율은 2.17배로 전 분기말(2.16배)에 비해 소폭 상승했다. 이 배율은 지난해 1분기 2.24배, 2분기 2.22배, 3분기 2.20배, 4분기 2.16배 등 지속적으로 하락하다가 올해 1분기에 상승세로 돌아선 것이다. 가계의 금융부채는 지난해 4분기 1565조8000억원에서 올해 1분기 1586조8000억원으로 20조9000억원 증가했다.가계 금융자산도 3389조2000억원에서 3444조4000억원으로 55조3000억원 늘어났다.가계 금융부채가 늘어났지만 가계 금융자산이 더 큰 폭으로 늘어나면서 가계 건전성이 소폭 개선된 것이다. 박동준 한국은행 자금순환팀장은 "금융자산·금융부채 배율이 계속 하락하다가 올해 1분기에 2.17배로 올랐다"며 "주가 상승이 가장 큰 역할을 한 것으로 보인다"고 밝혔다. 코스피 지수는 전년 말 2026.46에서 3분기 말 2160.23로 상승했다. 기업과 정부의 건정성은 지난 분기 수치가 유지
9월부터 증권사는 보고서(리포트)에 목표주가와 실제주가의 차이를 숫자로 반드시 기재해야 한다금융감독원은 금융투자협회 규정 개정을 통해 목표주가와 실제주가의 차이를 조사분석보고서에 공시하는 방안을 9월부터 시행한다고 27일 밝혔다. 지금까지는 보고서 말미에 과거 2년 동안 증권사가 제시한 목표주가와 실제주가의 변동 추이를 그래프로 그려 넣었다. 앞으로는 괴리율을 명확히 알 수 있도록 숫자를 반드시 적어야 한다. 실제주가는 일 평균 종가를 기준으로 산정하게 된다. 이와 관련 목표주가 변동, 투자의견 변경, 분석종목 제외, 괴리율 등을 심의하는 위원회를 구성해 조사분석보고서에 대한 내부검증도 강화하기로 했다. 또 증권사 애널리스트의 독립성 제고를 위해 보수를 산정할 때 보고서의 품질 및 투자의견의 정합성을 반영토록 할 방침이다. 금감원은 이번 개정으로 증권사가 목표주가를 높게 잡아 투자자를 현혹시키는 관행이 줄어들 것으로 기대하고 있다. 국내 증권사의 조사분석보고서 투자의견 비율을 보면 지난해 기준 매수의견 비중이 88.73%로 매우 높다. 매수의견은 통상 1년 이내 현재주가 또는 시장지수 대비 15% 이상 주가 상승이 예상될 때 표명한다. 금감원은 이에 앞서
저축은행에서 돈을 빌릴 때 제출해야 하는 서류 절차가 간소해진다. 금융감독원은 저축은행 개별적으로 운영되는 서류를 대출상품설명서에 통합해 자필서명과 기재를 축소하는 방안을 올해 말까지 순차적으로 추진한다고 26일 밝혔다. 금융관행 개혁으로 대출서류는 감소했으나 공적지원제도 확인서, 대출모집인 설명 확인서 등 저축은행이 별도로 요구하는 서류는 남아 있었다. 대출상품설명서에 통합되는 서류는 대학생·청년층 확인서와 대출모집인 체크리스트, 대출거절사유 고지신청서 등이다. 대학생 등 청년층은 공적지원제도를 설명했음을 증빙하기 위한 목적으로 확인서를 받고 행정지도에 따라 대출모집인에 대한 설명의무 확인서도 받는다. 수신서류도 하나로 모아진다. 수신서류는 필수서류(금융거래신청서 등)와 법규준수를 위한 서류(본인확인서 등)으로 나뉘는데 여신서류와 달리 표준양식이 없어 저축은행별로 서류양식과 내용이 달랐다. 금감원은 모범 금융거래신청서를 제정하고 차명거래 금지 확인서 등 관련서류를 금융거래신청서에 통합하도록 유도할 방침이다. 이와 함께 금융상품에 가입할 때 반복적으로 적어야 했던 성명이나 주소, 연락처 등의 고객정보는 자동 인쇄되도록 해 고객 불편을 줄일 계획이다. 금감원
코스피가 전기·전자, 의약품 관련 주의 선전에 힘입어 장중 사상 최고가를 또 다시 갈아치웠다.26일 오전 10시41분 현재 코스피는 전 거래일 보다 8.83포인트(0.37%) 오른 2387.43%를 기록 중이다. 앞서 10시34분에는 9.59포인트(0.4%) 오른 2388.19까지 치솟으며 사상 최고가를 새로 썼다.이에 따라 코스피는 지난 14일(2387.29) 이후 8거래일 만에 장중 최고가를 갈아치웠다.삼성전자와 SK하이닉스의 사상 최고가 행진과 더불어 삼성바이오로직스를 필두로 의약품 업종이 선전하고 있는 것이 이날 코스피를 견인하고 있는 것으로 보인다. 2분기 실적에 대한 기대감이 확산되면서 삼성전자 주가는 이날 앞서 장중 1.22% 오른 241만1000원까지 치솟으며, 지난 20일(240만7000원) 이후 4거래일 만에 장중 사상 최고가를 갈아치웠다.SK하이닉스 주가는 실적 기대감과 함께 SK하이닉스가 참여한 컨소시엄이 도시바 메모리 인수전에서 우선협상 대상자로 선정됐다는 소식까지 겹치면서 주당 6만6700원까지 오르며 52주 최고가를 또 다시 경신했다.삼성전자와 SK하이닉스의 선전을 등에 업고 전기·전자 업종은 전 거래일 대비 1.20% 오르며 강세
상장사들이 타법인의 주식을 취득하고 처분한 액수가 올해 들어 뒷걸음쳤다. 기업들이 설비투자는 늘리고 있으나 이보다 더 적극적인 투자로 볼 수 있는 지분 투자에 나서는 것을 주저하고 있다는 진단이다. 통상 타법인 주식 취득은 신규사업 진출 등을 통한 사업 다각화, 자회사 또는 관계회사에 대한 출자 등이 주목적이다. 또 타법인 주식 처분은 재무구조 개선, 핵심역량 강화를 위한 투자재원 마련, 투자자금 회수 등 유동성 확보가 주된 목적이다. 한국거래소는 올 들어 지난 19일까지 유가증권(코스피)시장과 코스닥 상장법인의 타법인 주식 취득 및 처분 공시를 한 내용을 집계해 이같이 26일 발표했다. 조사결과 코스피·코스닥 상장사의 타법인 주식 취득 공시는 올 들어 총 181건으로 전년 동기 대비 6.5% 증가했다. 그러나 같은 기간 취득 금액은 17조9147억원으로 1.0% 감소했다. 시장 종류별로 보면 유가증권시장의 경우 공시 건수는 65건으로 8.5% 감소했다. 반면 취득금액(15조7940억원)은 6.9% 증가했다. 코스닥시장의 타법인 주식 취득 공시 건수는 116건으로 17.2% 늘었다. 같은 시기 취득금액은 2조1207억원으로 35.9% 줄었다. 타법인 주식 취
국내 주식형펀드에서 자금이 하루 만에 순유출됐다. 26일 금융투자협회에 따르면 지난 22일 상장지수펀드(ETF)를 제외한 국내 주식형펀드에서 327억원이 순유출됐다. 새로 들어온 금액은 888억원, 펀드 환매로 빠져나간 자금은 1214억원이다. 공모펀드에서 66억원 늘었고 사모펀드에서 393억원 줄었다. 해외 주식형펀드는 137억원 늘면서 3거래일 연속 순유입됐다.채권형펀드는 948억원 늘면서 8거래일 연속 순유입됐다. 국내 채권형펀드는 953억원 늘었고 해외 채권형펀드는 5억원 줄었다. 단기금융상품인 머니마켓펀드(MMF)는 설정액 기준으로 8119억원 줄면서 순유출됐다. MMF 설정액은 128조3328억원, 순자산액은 129조1029억원이다.
주택금융공사, 주택도시보증공사 등 공적 보증기관의 부동산 보증 규모가 근래 급증하고 있는 것으로 나타났다.이에 따라 한은은 이들 공적기관이 부동산 관련 대출 신용리스크에 대비해야 한다고 경고했다. 가계와 기업부채의 상당부분이 부동산과 연결돼 있고, 금리인상 및 부동산 시장 동향에 따라 채무 불이행 사태가 발생할 경우 공적 보증기관이 이를 고스란이 위험을 떠앉는 구조이기 때문이다. 한은은 최근 발표한 2017년 6월 금융안정보고서에 따르면 우리나라 가계부채는 지난 2007년 말 665조원에서 지난 1분기 말 1360조원으로 늘어났다. 처분가능소득 대비 가계부채 비율은 153.3%에 달한다.저금리, 부동산 규제 완화 등 경제정책 기조 뿐 아니라 구조적으로 베이비붐 세대(1955~1963년생)가 부동산 매입 등을 위해 차입을 적극 늘린 것이 가계부채의 누증 요인이라고 한은은 분석했다. 특히 상환 능력이 부족하고 자산보다 빚이 많은 고위험 가구 수와 부채가 큰 폭으로 늘고 있는 게 문제다. 원리금(원금과 이자) 상환 부담이 크면서 자산을 다 팔아도 부채를 갚기 어려운 고위험가구는 31만5000가구(전체 가계부채 가구의 2.9%)로 62조원(총 금융부채의 7.0%
미국 금리인상, 중국의 A주 MSCI(모건스탠리캐피털인터내셔널) 신흥지수 편입 등 굵직한 이벤트가 마무리되면서 국내 증시도 다시 상승에 나설 채비를 갖추고 있다. 25일 증권가에 따르면 시장 전문가들은 다음달 초부터 줄줄이 발표될 기업들의 2분기 실적 결과가 '2400 돌파'를 목전에 둔 코스피의 향후 행보를 가를 '분수령'이 될 것으로 보고 있다. 특히 전문가들은 2분기 실적이 뒷받침 된다면, 코스피가 올해 2400을 넘어 2600까지 고점을 높이는 것도 가능하다는 의견을 내놓고 있다. 종가 기준 지난 9일 2381.69로 사상 최고가를 새로 쓴 코스피는 미 금리인상을 앞둔 지난 12일 2357.87까지 떨어졌다. 하루 만에 다시 2370선을 회복하긴 했지만, 15일 실제로 미 금리인상이 이뤄지며 한미 금리차에 대한 우려 등으로 다시 2360선으로 몸을 낮췄다. 이런 가운데 지난 21일엔 중국 A주의 MSCI 편입이 결정, 외국인의 한국물 투자비중 축소에 대한 우려가 높아지며 코스피는 다시 2350선으로 하락했다. 하지만 이러한 일각의 우려를 털어내고 하루 만인 22일 2370선을 회복한데 이어 23일에도 상승세를 이어갔다. 오현석 삼성증권 투자전략센터장
가계부채 급증세에 따라 원리금 부담이 크고 상환 능력이 취약한 '고위험 가구'가 30만 가구를 넘어선 것으로 나타났다. 고위험 가구가 부담하고 있는 금융부채는 62조원에 달하고 금리가 1.5%(150bp) 오르면 부채가 14조6000억원이나 늘어나는 등 금리 상승에 취약한 것으로 조사됐다. 22일 한국은행이 발표한 '금융안정보고서'에 따르면 원리금 상환비율(DSR)이 40%를 넘고 자산평가액 대비 총부채 비율(DTA)이 100%을 밑도는 고위험 가구는 2015년 29만7000 가구에서 2016년 31만5000가구로 늘었다. 전체 부채가구에서 고위험가구가 차지하는 비중도 2.8%에서 2.9%로 높아졌다. 지난해 고위험 가구가 보유하고 있는 금융부채는 모두 62조원으로 전체 가계부채의 7.0%에 달했다. 고위험가구는 금리 상승에도 취약한 것으로 나타났다. 대출금리가 0.5%와 1.0%씩 오를 경우를 가정하면 고위험가구가 각각 8000가구와 2만5000가구씩 증가하고 금융부채 규모는 4조7000억원과 9조2000억원씩 늘어나는 것으로 추정됐다. 또 대출금리가 1.5% 오르면 고위험가구는 6만 가구나 늘어나고 금융부채 규모는 14조6000억원까지 급증하는 것으로 분