지난달 주택 매매·전세가격이 동반 상승했다. 오름폭도 전월에 비해 커졌다.한국감정원은 2월 전국주택가격동향조사(아파트·연립·단독주택 포함)를 실시한 결과 전월대비 매매가격은 0.20%, 전세가격은 0.33%가 각각 상승한 것으로 나타났다고 1일 밝혔다. 이는 전월 상승률(매매 0.14%, 전세 0.27%)과 비교해 매매·전세 모두 0.06%p씩 오름폭이 커진 것이다.매매가격은 저금리 기조의 지속과 정부의 부동산시장 활성화 정책에 따른 시장의 기대감이 확산되고 있는 가운데 매매가격 대비 전세가 비율이 높은 지역을 중심으로 전세매물 부족으로 인한 실수요자의 매매전환이 증가돼 상승폭이 확대됐다. 수도권은 0.24%, 지방은 0.16% 상승했다. 지역별로는 대구(0.45%), 제주(0.40%), 경기(0.30%), 광주(0.29%), 충북(0.24%) 경북(0.22%), 울산(0.20%) 등은 상승했지만 전남(-0.13%), 전북(-0.01%)은 하락했다.주택유형별로는 아파트 0.30%, 연립주택 0.08%, 단독주택 0.04%를 기록하며 모든 주택유형에서 상승세가 지속됐다. 전세가격은 전세의 월세전환물량 증가, 봄철 이사수요와 막바지 학군 이주수요가 증가되고 있는
국토교통부는 지자체의 싱크홀 예방을 지원하기 위해 오는 2일부터 지반탐사반을 본격적으로 가동한다고 1일 밝혔다.지반탐사반은 지표투과레이더(GPR)장비와 전문 인력(9명)으로 구성, 한국시설안전공단에 설치해 가동한다.지반탐사반은 지하공간의 공동은 사전에 감지하기 어렵고 지자체가 탐사장비와 전문 탐사인력을 갖추기 어려운 상황을 고려해 중앙정부 차원에서 마련한 지원방안이다.국토부는 지난해 8월 서울 송파에서 지반침하가 연속적으로 발견된 후 행자부(구 안행부)·환경부·지자체와 민간 전문가로 T/F를 구성해 지반침하 예방대책(지난해 13월)을 수립했다.국토부는 지난달 5일부터 전국 지자체를 대상으로 지반탐사가 필요한 의심지역 117개소를 의뢰받았다. 전문가들이 우선 수위를 정해 2일부터 점검하고 장마철을 대비해 7월 이전 최대한 많은 지역을 탐사할 예정이다.지반탐사반은 탐사를 통해 공동이 발견되거나, 공동이 발생할 가능성이 높은 것으로 조사되는 구간은 지자체에 통보해 즉시 보수·보강 등 사고예방 조처를 하도록 지원할 방침이다. 국토부 관계자는 "지반탐사반의 운영을 통해 지자체가 지반침하 사고를 예방하고 지반에 대한 국민의 불안을 해소할 수 있도록 최대한 지원할 계획"
대형 복합쇼핑몰에 분양시장이 울고 웃는다.대형 복합쇼핑몰이 들어서는 주변 아파트는 잘 갖춰진 생활인프라로 인해 수요자들의 선호도가 높은 편이다. 백화점, 대형마트, 아울렛 등 대규모 쇼핑상권이 형성된 곳은 편의시설이 빠르게 들어서고 대중교통이 확충되면서 인구도 급증한다. 인근 지역 전체의 가치를 상승시키는 효과도 덤으로 얻을 수 있다. 소위 분양시장의 명암은 단지 인근에 '복합쇼핑몰이 있느냐, 없느냐'에 따라 극명하게 갈린다는 말이 나오는 이유다. 특히 대형 복합쇼핑몰은 분양성적에도 큰 영향을 미치고 있다. 대표적인 지역이 KTX광명역세권이다. KTX광명역세권 지역은 지난해 광명역 주변에서 분양된 아파트들은 최근 2달 새 웃돈 4000여만원이 붙었다. 대형 유통상점인 코스트코와 롯데아울렛의 개장에 이어 지난해 12월 문을 연 이케아 본점이 들어선 게 영향을 미쳤다. 광명역을 중심으로 신규 분양 현장은 완판 행진을 이어가고 있다. 지난해 대우건설 143실, GS건설 336실, 호반건설 598실 등 약 1000여 실의 오피스텔이 보름 만에 완판됐고 이틀 만에 모두 팔린 단지도 나왔다.송도국제도시의 경우 대형마트가 없어 주민들이 다소 불편했으나 지난해 롯데마트가
2월 주택시장지수가 2개월 연속 상승세를 이어갔다. 1월보다 5.7p 상승한 109.1를 기록했다.매물량 지수는 133.7로 전월대비 10p 올라 매물소진 속도가 빨라지고 있다. 가격전망지수도 전월보다 7.1p 상승했다. 부동산 포털 닥터아파트는 전국 부동산 중개업소 270곳을 대상으로 2월 주택시장지수를 조사결과 이같이 나타났다고 28일 밝혔다. 주택시장지수는 공인중개사들이 현장에서 체감하는 주택경기를 나타내는 지수다. 가격전망지수, 매수세지수, 거래량지수, 매물량지수 등으로 구성돼 있다. 100을 기준으로 주택시장지수와 가격전망지수가 100 이상이면 주택가격 상승에 대한 전망이 우세한 것을 뜻한다. 100 이하면 하락 전망이 우세하다는 의미다. 매수세지수와 거래량지수는 100 이상이면 매수하려는 사람이 많고 거래량도 늘었음을 의미하며 100 이하이면 매도하려는 사람이 많고 거래량도 줄고 있다는 것이다. 매물량지수는 100 이상이면 매물이 소진되고 있음을 100 이하이면 매물이 적체되고 있음을 의미한다.◇매수세지수2월 매수세지수는 80.7을 기록해 전월(77.7)대비 3p 상승했다. 지역별로 ▲서울 77.6 ▲경기도 85.1 ▲지방 76.9를 기록했다. 봄
서울을 비롯한 수도권 아파트 매매·전세가격이 좀처럼 꺾이지 않고 있다. 28일 부동산정보업체 '부동산써브'에 따르면 2월 마지막주 서울 매매가 변동률은 0.01%, 전세가 변동률은 0.04%를 기록했다.서울 아파트 매매시장은 소폭이지만 상승세를 이어갔다. 상승지역은 강북구(0.07%), 성동구(0.07%), 동작구(0.05%), 중랑구(0.05%), 강남구(0.01%) 등이다. 비교적 매매가가 저렴한 중소형 아파트를 중심으로 전세에서 매매로 선회하는 수요가 꾸준히 이어지고 있는 모습이다. 저렴하게 나온 매물이 정리되면서 중소형 아파트 매물도 다소 부족해진 상태다. 강남 진입이 편리한 성동구는 서초구 재건축 이주수요 문의로 매매가가 올랐고 강북구, 중랑구 등은 전세에서 매매로 전환하는 수요가 많았다.수도권 매매시장도 마찬가지다. 높은 전세가와 부족한 전세물건 등으로 전세에서 매매로 선회하는 수요자들이 늘면서 매매가가 오르고 있다. 경기 아파트 매매가는 0.02%로 상승했다. 평택시(0.09%), 안산시(0.08%), 과천시(0.06%), 안양시(0.05%), 부천시(0.05%)가 상승했다. 신도시는 0.03%로 평촌(0.07%), 분당(0.03%), 중동(0.
차기 중소기업중앙회장으로 박성택(58·사진) 한국아스콘공업협동조합연합회장이 당선됐다.중소기업중앙회는 27일 서울 여의도 사옥 지하1층 그랜트홀에서 정기총회를 열어 투표를 통해 박 회장을 중앙회장으로 선출했다.이로써 박 신임 회장은 향후 4년간 중소기업계를 대표해 중기중앙회를 이끌게 됐다.경기 안성 출신의 박 회장은 현재 산하 대표이사를 맡고 있다.연세대 정치외교학과를 졸업했으며, 한국아스콘공업협동조합연합회 회장과 중기중앙회 이사를 역임했다.중기중앙회장은 경제 5단체장 중 한 명으로, 중소기업 업계를 대표하며 산하의 20개의 단체와 900개의 조합을 이끌게 된다. 수조원대의 노란우산공제 관리권, 산하 조합 감사권 등 막대한 권한을 갖는다.특히 정부 주요행사에서 부총리에 준하는 의전과 예우를 대우를 받으며, 대통령 해외 순방 동행, 각종 회의 참석 등을 통해 중소기업의 입장을 대변한다.
두산건설은 27일 한국철도시설공단과 1326억9800만원 규모의 동해선 포항과 삼척간 철도건설 제17공구 노반건설공사 계약을 체결했다고 공시했다.이는 지난 2013년 매출액의 5.6%에 해당된다. 계약기간은 2019년 3월5일까지다.두산건설은 또 보통주와 종류주 1주당 각각 100원, 2288원의 현금 배당을 실시하기로 공시했다.시가배당율은 보통주 기준으로 1.0%다. 배당금 총액은 551억1025만4536원이다. 배당기준일은 지난해 12월31일이다.
유진기업이 자사주 100만주를 무상소각하고 현금배당을 실시하는 등 주가 부양에 나선다.유진기업은 27일 이사회를 열고 자기주식 총 755만7717주 중 주주의 주식매수청구권 행사 등으로 인해 취득한 100만주(1.33%)를 감자하기로 결정했다.유진기업은 내달 27일 주주총회에서 승인을 얻어, 오는 4월29일 주식소각 절차를 진행한다.소각절차 완료 후 발행주식수는 7500만주에서 7400만주로 감소하며, 감자 후 자본금은 375억원에서 370억원으로 5억원 감소한다. 무상소각에 따른 자본총액의 감소는 없다.유진기업은 또 이날 자기주식을 제외한 총 6744만2283주에 대해 1주당 50원씩 총 33억7211만4150원을 현금배당한다고 밝혔다. 배당기준일은 지난해 12월31일이며 시가배당률은 1.69%다.유진기업 관계자는 "지난해 216만주 소각에 이은 2번째 주식소각"이라며 "유통주식 축소와 꾸준한 현금배당 등으로 주주가치 제고에 힘쓸 것"이라고 말했따.한편 유진기업은 이날 '매출액 또는 손익구조 30% 이상 변동' 공시를 통해 지난해 연결기준 ▲매출액 7390억원 ▲영업이익 303억원 ▲당기순이익 113억원의 실적을 기록했다고 밝혔다.매출액은 전년 6820억원
아파트 전세·매매가격 고공행진이 이어지고 있다. 특히 3월은 이사철이 본격화되면서 전셋값과 매매가격 상승폭이 확대될 것으로 전망된다.27일 부동산114에 따르면 2월 마지막 주 서울의 전셋값은 0.29% 상승했다. 36주 연속 상승세가 이어지는 가운데 2009년 가을 이후 주간 최고상승률을 기록하며 오름폭이 확대됐다.서울은 ▲용산(0.66%) ▲강동(0.63%) ▲송파(0.63%) ▲동대문(0.58%) ▲동작(0.44%) ▲광진(0.43%) ▲서초(0.42%) 순으로 전세가격이 상승했다.신도시도 주간 상승폭이 확대되며 이번주 0.07% 올랐고 경기·인천(신도시 제외)은 0.13%의 변동률을 나타냈다.신도시는 전세 아파트를 찾지 못한 수요자들의 매매로 돌아설 정도로 전세 매물이 귀하다. 중동(0.21%), 산본(0.15%), 김포한강(0.10%), 평촌(0.09%), 분당(0.07%) 순으로 전셋값이 상승했다. 경기·인천은 군포(0.32%), 고양(0.30%), 광명(0.24%), 남양주(0.24%), 안산(0.21%), 부천(0.19%), 안양(0.16%) 순으로 상승했다저금리에 따른 월세전환이 가팔라지면서 전세물건이 절대적으로 적은 가운데 신혼부부, 재계약
"시세도 호가도 아무 소용이 없어요. 물건 자체가 없으니까 부르는 게 값이죠." "집주인이 전셋값을 하루아침에 5000만원을 올려버리네요. 재계약때마다 오르는 전셋값 도저히 감당 못하겠어요."서울 강남구 대치동 K공인중개사는 아파트 전세 문의 전화로 분주하다. 중개업소 사장은 "최근 한두달 사이에 전세값이 3000만~5000만원이나 뛰었다"며 "이제 시작일 뿐 앞으로 이 지역 전세값은 더 오를 것"이라고 내다봤다.강남 재건축 이주가 올 상반기에 본격화 할 예정이다. 이에 따라 전셋값 급등을 동반한 전세난이 불가피해지고 있다.27일 서울시에 따르면 올해 강동·강남·서초·송파에서 재건축 이주가 계획된 곳은 강남 개포, 강동 고덕, 서초 신반포 등 총 2만3914가구에 이른다. 이런 가운데 올해 서울 입주 예정 아파트는 1만9900여 가구로 지난해(3만6927가구)의 절반 가량이다.상황이 이렇다 보니 강남권 전셋값이 무섭게 오르고 있다.한국감정원은 지난 1월 서울 주택(아파트·연립·단독) 전셋값이 0.29% 오른 가운데 동남권(강남·서초·송파·강동)은 0.55%가 올랐다고 전했다. 특히 지난해 말부터 재건축 이주가 시작된 강동구는 1.19%가 올랐다.만기 때마다
해양수산부는 과테말라 주요 항만인 태평양 연안의 께찰항(Puerto Quetzal)과 카리브 연안의 산토토마스항(Puerto Santo Tomas de Castilla)에 대한 현대화 및 확장을 위한 마스터플랜 수립을 진행하고 있다고 27일 밝혔다.해수부는 지난해 과테말라정부와 항만개발 MOU를 체결한 바 있다.해수부에 따르면 최근 우리나라 항만전문가의 현지방문 조사를 실시한 결과, 께찰항은 여름철 우기시에 하역능력이 떨어지는 단점을 보완이 필요하며 재래식 하역장비와 인력에 의존한 항만운영시스템에 대한 개선도 필요한 것으로 나타났다.해수부 관계자는 "께찰항에 대한 항만운영시스템 자동화 및 현대식 컨테이너 부두 추가건설 등을 위한 중·장기 항만개발기본계획을 수립할 예정"이라며 "계획대로 항만이 개선되면 배후도로망 연결 및 풍부한 유휴 항만부지 등을 고려할 때 사업성이 충분할 것으로 판단된다"고 밝혔다.산토토마스항은 온두라스, 벨리즈, 멕시코와 인접한 지리적 여건 및 마야 유적지와 카리브해 등의 휴양지가 주변에 산재해 있어 상업항 및 관광항으로써의 경쟁력이 높은 항만으로 평가됐다.카리브해의 관문항인 산토토마스항은 최근 과테말라의 경제발전에 따른 물동량 증가, 급
GS건설이 청라에 분양하는 '청라파크자이 더테라스'는 전 세대에 창고 스타일의 '알파(α) 공간'을 제공, 큰 인기를 모으고 있다.알파공간은 말 그대로 '덤'. 전용면적에 포함되지 않지만 발코니 확장 등으로 거저 생기는 공간을 서재, 창고 등으로 활용하는 요즘 아파트들의 트렌드다.갈수록 1, 2인 가구가 늘고 '요지부동'인 집값 탓에 분양시장의 중심이 중소형으로 이동하는 추세지만 널찍한 주거공간은 포기할 수 없는 일.깐깐한 소비자들은 조금이라도 더 넉넉한 주거공간을 찾아 분주하게 옮겨 다닌다. 이에 발맞춰 건설업체들도 다양한 수납특화 공간·설계로 차별화를 꾀하고 있는 추세다. '청라파크자이 더 테라스'의 경우 약 2.8~3.3㎡ 규모의 알파공간을 현관문 앞에 위치시킨 것이 특징. 자전거, 유모차, 텐트 등 집안에 들여봤자 먼지만 쌓이는 생활·레져용품들을 보관할 수 있는 창고를 건물 외부에 제공하는 셈이다.기존에도 이 같은 알파공간을 제공한 사례는 많이 있다. 하지만 대개는 아파트 지하에 따로 공간을 제공하는 것이 일반적이었던 것이 사실. GS건설은 업계 관례를 깨고 바로 문 바깥에 알파공간을 만들어 소비자들의 만족감을 높이고 있다.김보인 청라파크자이 더테라스
한국주택협회는 25일 내달 15개 건설사가 총 21개 사업장에 1만9493가구를 분양할 예정이라고 밝혔다. 전년 같은 달(1만9493가구) 대비 47.9% 증가했다.공급물량은 경기가 1만162가구로 가장 많고, 이어 ▲서울 4029가구 ▲충남 1367가구 ▲경북 1138가구 ▲세종 1002가구 ▲전북 677가구 ▲인천 646가구 ▲경남 472가구 순이다.사업유형별로 보면 ▲단순도급 1만1684가구 ▲자체분양 5016가구 ▲재개발 2793가구다.주택협회 관계자는 "설 연휴를 지나며 봄철 분양 성수기을 맞은 데다 수도권 1순위 주택청약 자격요건 완화로 새 아파트 분양 수요가 급증할 것이라는 기대가 높아졌다"며 "특히 수도권을 중심으로 공급 물량이 전년보다 대폭 늘어난 것이 특징"이라고 설명했다.
대한건설협회와 건설공제조합은 25일 사울 논현동 건설회관에서 '2015년 우수 대학생 장학금 수여식'을 가졌다.이날 전달한 장학금은 총 1억5300만원으로 지역별, 국공립·사립대별로 안배해 51개 대학 52명에게 전달됐다. 대상 학생은 어려운 가정형편에서도 우수한 성적을 거둔 학생중에서 건설재해 피해가족, 건설 종사자 가족, 국가유공자 가족, 사회취약계층 등을 우대해 해당학교 총장의 추천을 받아 선발됐다.
행복주택 표준임대료가 입주계층에 따라 차등화된다.국토교통부에 따르면 표준임대료는 주변 지역의 전월세 시세를 기준으로 설정하고, 시세의 60~80% 범위에서 입주계층별로 차등화하기로 방침을 세웠다.구체적으로 대학생은 시세의 68%, 사회초년생 72%, 신혼부부 및 산업단지근로자 76%, 노인계층(비취약계층) 76%, 취약계층은 시세의 60%를 적용할 방침이다.정부는 이에 맞춰 행복주택의 입주자가 주로 사회활동이 왕성한 젊은 계층임을 감안해 임대료 기준안을 마련했다. 기준안에는 임대료의 상한선인 표준임대료를 기준을 설정하고 사업시행자가 기준으로 산정한 표준임대료 이하의 범위에서 실제 임대료를 결정한다.시세는 사업시행자가 행복주택과 유형 규모 등이 비슷한 인근 주택의 임대차 거래 사례를 조사해 결정하고, 필요시 감정평가를 활용할 수 있다.보증금과 월세 비율은 입주자 모집공고 시 기본적으로 50대 50의 비율로 제시되지만, 입주자 요청에 따라 상호 전환할 수 있다.아울러 시간 경과에 따른 시세 변동을 임대료에 반영하기 위해 매년 시세를 조사해 표준임대료를 갱신할 예정이다. 다만 갱신 계약시 임대료 상승률은 임대주택법에서 정한 범위(5%)를 넘을 수 없다.한편 국토부